Valeur de la maison de 100m2 rue pierre brossolette à Montauban

Estimation théorique

rue pierre brossolette,82000 Montauban (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.59)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue pierre brossolette,82000-Montauban indique un avis de valeur compris entre 244.000€ et 276.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.440€ et 2.760€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.461€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.461€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Montauban (82121), comprenant 62405 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,58€, à 10,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 658€ et 1.058€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-2410RUE PIERRE BROSSOLETTE597695230000€2371€
2022-03-2410RUE PIERRE BROSSOLETTE597695230000€2371€
2021-07-07125RUE DU COMBAT4106527312450€2948€
2021-07-07125RUE DU COMBAT4106527312450€2948€
2021-12-164RUE BERNARD PALISSY4105776213800€2036€
2021-12-164RUE BERNARD PALISSY4105776213800€2036€
2023-03-0224RUE MARCELIN BERTHELOT483241170000€2048€
2023-03-0224RUE MARCELIN BERTHELOT483241170000€2048€
2021-12-22382AV JEAN MOULIN466376158000€2394€
2021-12-22382AV JEAN MOULIN466376158000€2394€
2022-03-0128RUE MARCELIN BERTHELOT495415251950€2652€
2022-03-0128RUE MARCELIN BERTHELOT495415251950€2652€
2020-08-2617IMP MAURICE BELLONTE476200115500€1520€
2020-08-2617IMP MAURICE BELLONTE476200115500€1520€
2022-07-25448AV JEAN MOULIN6155551236000€1523€
2022-07-25448AV JEAN MOULIN6155551236000€1523€
2023-01-3111RUE MARYSE BASTIE479270161500€2044€
2023-01-3111RUE MARYSE BASTIE479270161500€2044€
2022-12-29401AV JEAN MOULIN4110651260000€2364€
2022-12-29401AV JEAN MOULIN4110651260000€2364€
2022-08-1815RUE DU PRE BENAIS594380230000€2447€
2022-08-1815RUE DU PRE BENAIS594380230000€2447€
2020-10-197RUE HELENE BOUCHER494503179760€1912€
2020-10-197RUE HELENE BOUCHER494503179760€1912€
2022-07-13309RUE DU COMBAT472417324000€4500€
2022-07-13309RUE DU COMBAT472417324000€4500€
2021-04-13243RUE MORIN VEDRINES598087000€888€
2021-04-13243RUE MORIN VEDRINES598087000€888€
2021-04-29310RUE DU COMBAT5139264260650€1875€
2021-04-29310RUE DU COMBAT5139264260650€1875€
2023-06-291RUE DU PRE BENAIS4113274407000€3602€
2023-06-291RUE DU PRE BENAIS4113274407000€3602€
2022-08-0223RUE DU PRE BENAIS5133900405000€3045€
2022-08-0223RUE DU PRE BENAIS5133900405000€3045€
2023-10-31243RUE MORIN VEDRINES598542155418€1586€
2023-10-31243RUE MORIN VEDRINES598542155418€1586€
2020-02-2128RUE DU PRE BENAIS379438125000€1582€
2020-02-2128RUE DU PRE BENAIS379438125000€1582€
2020-12-03361RUE DU COMBAT4108660178000€1648€
2020-12-03361RUE DU COMBAT4108660178000€1648€
2023-01-10350RUE DU COMBAT379571195000€2468€
2023-01-10350RUE DU COMBAT379571195000€2468€
2021-10-281RUE DE LA LIBERTE38050280000€1000€
2021-10-281RUE DE LA LIBERTE38050280000€1000€
2020-12-221IMP DES MARTINETS488345179300€2038€
2020-12-221IMP DES MARTINETS488345179300€2038€
2020-02-2023RUE FRANCIS POULENC480271150000€1875€
2020-02-2023RUE FRANCIS POULENC480271150000€1875€
2023-05-312RUE HUGUES PANASSIE380587244550€3057€
2023-05-312RUE HUGUES PANASSIE380587244550€3057€
2023-10-1925RUE FRANCIS POULENC480271175000€2188€
2023-10-1925RUE FRANCIS POULENC480271175000€2188€
2023-09-2519RUE DE LA LIBERTE489658259999€2921€
2023-09-2519RUE DE LA LIBERTE489658259999€2921€
2024-06-0531RUE FRANCIS POULENC480266210000€2625€
2024-06-0531RUE FRANCIS POULENC480266210000€2625€
2023-01-2418RUE DE LA LIBERTE36517380000€1231€
2023-01-2418RUE DE LA LIBERTE36517380000€1231€
2023-11-3023RUE DE LA LIBERTE26186130000€2131€
2023-11-3023RUE DE LA LIBERTE26186130000€2131€
2021-10-1510RUE JEAN MACE6175526390000€2229€
2021-10-1510RUE JEAN MACE6175526390000€2229€
2022-03-0813RUE GUILLAUME BIGOURDAN5100605260000€2600€
2022-03-0813RUE GUILLAUME BIGOURDAN5100605260000€2600€
2022-06-277RUE HUGUES PANASSIE5100576247000€2470€
2022-06-277RUE HUGUES PANASSIE5100576247000€2470€
2021-03-183RUE JEAN BON SAINT ANDRE5117244163700€1399€
2021-03-183RUE JEAN BON SAINT ANDRE5117244163700€1399€
2020-07-248RUE HUGUES PANASSIE495508214000€2253€
2020-07-248RUE HUGUES PANASSIE495508214000€2253€
2023-07-27400RUE GARREL51210135000€1116€
2023-07-27400RUE GARREL51210135000€1116€
2023-01-05400RUE GARREL51210257000€2124€
2023-01-05400RUE GARREL51210257000€2124€
2021-04-14400RUE GARREL61420229360€1615€
2021-04-14400RUE GARREL61420229360€1615€
2020-03-1614RUE GUILLAUME BIGOURDAN233299157300€4767€
2020-03-1614RUE GUILLAUME BIGOURDAN233299157300€4767€
2023-01-2339RUE FRANCIS POULENC480234177500€2219€
2023-01-2339RUE FRANCIS POULENC480234177500€2219€
2022-11-089RUE HUGUES PANASSIE589572204581€2299€
2022-11-089RUE HUGUES PANASSIE589572204581€2299€
2022-11-2346RUE DU PRE BENAIS480489135000€1688€
2022-11-2346RUE DU PRE BENAIS480489135000€1688€
2022-06-3016RUE GUILLAUME BIGOURDAN3106512221350€2088€
2022-06-3016RUE GUILLAUME BIGOURDAN3106512221350€2088€
2023-03-17493RUE DU COMBAT5115533190000€1652€
2023-03-17493RUE DU COMBAT5115533190000€1652€
2023-03-2016RUE JEAN MACE363417205000€3254€
2023-03-2016RUE JEAN MACE363417205000€3254€
2020-10-1556RUE DU PRE BENAIS484460180000€2143€
2020-10-1556RUE DU PRE BENAIS484460180000€2143€
2024-05-1315RUE CLEMENT ADER466353362500€5492€
2024-05-1315RUE CLEMENT ADER466353362500€5492€
2021-05-2716RUE JEAN MACE5103557161500€1568€
2021-05-2716RUE JEAN MACE5103557161500€1568€
2020-02-2411IMP HONORE DAUMIER588578200000€2273€
2020-02-2411IMP HONORE DAUMIER588578200000€2273€
2020-10-0729RUE CLEMENT ADER6103614230000€2233€
2020-10-0729RUE CLEMENT ADER6103614230000€2233€
2024-05-2414RUE HUGUES PANASSIE362500190000€3065€
2024-05-2414RUE HUGUES PANASSIE362500190000€3065€
2024-06-269RUE CLEMENT ADER484310236000€2810€
2024-06-269RUE CLEMENT ADER484310236000€2810€
2023-11-0235RUE CLEMENT ADER480277145000€1813€
2023-11-0235RUE CLEMENT ADER480277145000€1813€
2023-10-2015RUE HUGUES PANASSIE587495225000€2586€
2023-10-2015RUE HUGUES PANASSIE587495225000€2586€
2020-05-2618RUE JEAN MACE5103520188000€1825€
2020-05-2618RUE JEAN MACE5103520188000€1825€
2022-05-3037RUE CLEMENT ADER6103462240000€2330€
2022-05-3037RUE CLEMENT ADER6103462240000€2330€
2021-08-1010RUE HOCHE484431220000€2619€
2021-08-1010RUE HOCHE484431220000€2619€
2020-12-1628RUE CLEMENT ADER483414205000€2470€
2020-12-1628RUE CLEMENT ADER483414205000€2470€
2022-05-1911RUE LOUIS ARMSTRONG4131560354900€2709€
2022-05-1911RUE LOUIS ARMSTRONG4131560354900€2709€
2024-04-2517RUE HUGUES PANASSIE582477177000€2159€
2024-04-2517RUE HUGUES PANASSIE582477177000€2159€
2020-06-1119RUE JEAN MACE5110496194000€1764€
2020-06-1119RUE JEAN MACE5110496194000€1764€
2023-05-1020RUE CLEMENT ADER3120354315000€2625€
2023-05-1020RUE CLEMENT ADER3120354315000€2625€
2021-05-2018AV DU 19 AOUT 19443105269214800€2046€
2021-05-2018AV DU 19 AOUT 19443105269214800€2046€
2022-11-215RUE LAMORICIERE480595165000€2063€
2022-11-215RUE LAMORICIERE480595165000€2063€
2021-06-1811RUE GEORGES GUYNEMER370582387050€5529€
2021-06-1811RUE GEORGES GUYNEMER370582387050€5529€
2023-07-0614RUE CLEMENT ADER364288170000€2656€
2023-07-0614RUE CLEMENT ADER364288170000€2656€
2021-02-05450RUE GARREL714043740000€286€
2021-02-05450RUE GARREL714043740000€286€
2024-05-2410RUE GERARD PHILIPPE592236207000€2250€
2024-05-2410RUE GERARD PHILIPPE592236207000€2250€
2022-06-144RUE EDOUARD MANET482515150000€1829€
2022-06-144RUE EDOUARD MANET482515150000€1829€
2020-09-1813RUE LOUIS ARMSTRONG4118515159624€1353€
2020-09-1813RUE LOUIS ARMSTRONG4118515159624€1353€
2021-11-1014AV DU 19 AOUT 1944370225155000€2214€
2021-11-1014AV DU 19 AOUT 1944370225155000€2214€
2021-11-2614AV DU 19 AOUT 1944370225255000€3643€
2021-11-2614AV DU 19 AOUT 1944370225255000€3643€
2020-04-2738RUE CLEMENT ADER4106754255000€2406€
2020-04-2738RUE CLEMENT ADER4106754255000€2406€
2021-06-161RUE MARCEAU471282241500€3401€
2021-06-161RUE MARCEAU471282241500€3401€
2020-11-241RUE LAMORICIERE2136376255000€1875€
2020-11-241RUE LAMORICIERE2136376255000€1875€
2021-08-0222RUE GERARD PHILIPPE592236162520€1767€
2021-08-0222RUE GERARD PHILIPPE592236162520€1767€
2021-10-087RUE HOCHE5120342235800€1965€
2021-10-087RUE HOCHE5120342235800€1965€
2021-04-2117RUE LOUIS ARMSTRONG6123633271500€2207€
2021-04-2117RUE LOUIS ARMSTRONG6123633271500€2207€
2020-07-174RUE EDITH PIAF493555221150€2378€
2020-07-174RUE EDITH PIAF493555221150€2378€
2023-11-1036RUE COURBET4108818245000€2269€
2023-11-1036RUE COURBET4108818245000€2269€
2021-03-297RUE WATTEAU482485198000€2415€
2021-03-297RUE WATTEAU482485198000€2415€
2023-05-1915RUE COURBET6128727165750€1295€
2023-05-1915RUE COURBET6128727165750€1295€
2023-01-0322RUE HUGUES PANASSIE491500230000€2527€
2023-01-0322RUE HUGUES PANASSIE491500230000€2527€
2023-09-0615RUE LAMORICIERE378323201000€2577€
2023-09-0615RUE LAMORICIERE378323201000€2577€
2022-02-0346RUE CLEMENT ADER494706220000€2340€
2022-02-0346RUE CLEMENT ADER494706220000€2340€
2020-10-0717RUE LAMORICIERE5120619230000€1917€
2020-10-0717RUE LAMORICIERE5120619230000€1917€
2021-02-0817RUE LAMORICIERE5120496300000€2500€
2021-02-0817RUE LAMORICIERE5120496300000€2500€
2021-07-283RUE EDOUARD MANET592398176000€1913€
2021-07-283RUE EDOUARD MANET592398176000€1913€
2022-11-3013RUE WATTEAU482377150000€1829€
2022-11-3013RUE WATTEAU482377150000€1829€
2020-11-19185RUE CAMILLE DELTHIL9240976442000€1842€
2020-11-19185RUE CAMILLE DELTHIL9240976442000€1842€
2023-03-205IMP COURBET5122811330000€2705€
2023-03-205IMP COURBET5122811330000€2705€
2021-08-17630AV DE FONNEUVE4114886330000€2895€
2021-08-17630AV DE FONNEUVE4114886330000€2895€
2021-06-225IMP COURBET81231030307000€2496€
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2023-11-2922RUE HENRI GAUTHIER386375180000€2093€
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2021-11-157RUE HENRI MATISSE482300147000€1793€
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2020-02-21594AV DE FONNEUVE3720188500€2618€
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2023-05-1525RUE LAMORICIERE117053000€3118€
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2021-01-2115RUE CAMILLE DELTHIL4112219163000€1455€
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2022-03-1815RUE CAMILLE DELTHIL4112219250000€2232€
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2021-11-197RUE EDOUARD MANET6111473144000€1297€
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2020-12-211RUE GEORGES GUYNEMER5111388308700€2781€
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2023-08-071RUE GEORGES GUYNEMER5111388365500€3293€
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2021-05-1223RUE CAMILLE DELTHIL49974265000€2677€
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2020-08-143RUE COROT480110100000€1250€
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2022-09-2730RUE PABLO CASALS483500187650€2261€
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2020-05-15432AV DE FONNEUVE6111477249000€2243€
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2021-01-115RUE COROT480218165000€2063€
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2023-03-0311RUE PAULETTE FERLIN254472109000€2019€
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2023-04-2116RUE PAULETTE FERLIN493446197000€2118€
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2022-09-15540RUE GARREL33618393000€2583€
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2021-03-276RUE HENRI MATISSE592408145000€1576€
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2021-04-0114RUE LAMORICIERE480616126600€1583€
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2021-03-0425RUE JEAN DOUMERC5171305201700€1180€
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2022-06-238RUE DELACROIX583430218000€2627€
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2020-06-2914RUE COURBET5136544330700€2432€
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2022-01-1322RUE LAMORICIERE5100284200900€2009€
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2022-08-02415RUE CAMILLE DELTHIL376408252000€3316€
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2023-12-15625AV DE FONNEUVE492558193000€2098€
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2020-05-2922RUE JEAN DOUMERC4131121265845€2029€
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2023-10-25601AV DE FONNEUVE484693177500€2113€
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2023-03-2824RUE VALENTIN HAUY5119403269000€2261€
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2020-12-01391AV DE FONNEUVE481345179000€2210€
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2023-07-18743AV DE FONNEUVE51331363162500€1222€
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2021-11-2941RUE JEAN DOUMERC390141180000€2000€
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2021-11-09630RUE GARREL4100475249100€2491€
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2021-08-318RUE COURBET367387101000€1507€
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2021-09-0318RUE DIDEROT4104561210000€2019€
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2022-02-2432RUE JEAN DOUMERC4105190217500€2071€
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2024-05-28175RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU4110453308000€2800€
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2020-06-29175RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU4110453310399€2822€
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2024-04-2443RUE ALEXANDRE DUMAS497274190000€1959€
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2021-04-1617RUE FELIX EBOUE599304180000€1818€
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2023-08-0317RUE FELIX EBOUE599304228850€2312€
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2020-10-2414RUE DELACROIX482369158000€1927€
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2022-12-0138RUE JEAN DOUMERC456290205000€3661€
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2020-09-0415RUE DIDEROT5102667252000€2471€
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2021-02-111046BD BLAISE DOUMERC363120115000€1825€
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2023-03-106RUE COURBET377261255000€3312€
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2020-10-2912RUE BERNARD BAROKAS489480167136€1878€
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2023-06-1611RUE DE LA FRATERNITE346107165650€3601€
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2021-07-1315RUE FELIX EBOUE5104550235000€2260€
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2023-06-3044RUE JEAN DOUMERC4139340488150€3512€
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2022-01-07648RUE GARREL5174231380000€2184€
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2020-05-2746RUE JEAN DOUMERC376246129200€1700€
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2021-04-0246RUE JEAN DOUMERC376246304789€4010€
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2024-04-08845AV DE FONNEUVE377426299840€3894€
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